Torino, nuovo Piano Regolatore: esaminate 875 osservazioni

La Giunta comunale di Torino ha adottato la Proposta Tecnica del Progetto Definitivo del nuovo Piano Regolatore Generale, completando l’istruttoria sulle 875 osservazioni presentate al Progetto Preliminare. Il provvedimento, illustrato dal sindaco Stefano Lo Russo e dall’assessore all’Urbanistica Paolo Mazzoleni, apre ora la fase di confronto con Regione Piemonte, Città metropolitana di Torino e Soprintendenza. L’obiettivo dell’Amministrazione è arrivare all’approvazione definitiva del nuovo strumento urbanistico da parte del Consiglio comunale entro la fine del 2026.

La Conferenza di copianificazione avrà 60 giorni

Il prossimo passaggio sarà la convocazione della seconda Conferenza di copianificazione e valutazione. A partire dalla trasmissione della convocazione, gli enti coinvolti avranno 60 giorni per esprimere le proprie valutazioni.

I termini sono stati ridotti dalla legge regionale 5/2026, conosciuta anche come “Cresci Piemonte”, in seguito all’attivazione della Cabina di Regia richiesta dalla Città. Il procedimento segue gli articoli 15 e 15-bis della legge regionale 56/1977.

La Conferenza sarà chiamata a verificare la conformità del Piano alla normativa vigente, la coerenza con gli strumenti di pianificazione sovraordinata e la sostenibilità ambientale e territoriale delle scelte previste.

Terminata questa fase e acquisito il parere motivato relativo alla Valutazione Ambientale Strategica, la Città provvederà a revisionare la Proposta Tecnica. Il documento diventerà quindi il Progetto Definitivo che la Giunta dovrà sottoporre al Consiglio comunale.

Le 875 osservazioni inserite nella Proposta Tecnica

Il documento adottato contiene le controdeduzioni a tutte le 875 osservazioni ricevute dopo l’approvazione del Progetto Preliminare da parte del Consiglio comunale nel marzo scorso.

Le integrazioni introdotte riguardano soprattutto correzioni cartografiche, modifiche alle Norme di Attuazione e chiarimenti su alcuni contenuti già presenti. Le scelte strutturali del Piano restano invece quelle definite nella versione preliminare.

Tra gli aspetti oggetto di ulteriori affinamenti figurano le altezze massime degli edifici, la tutela del tessuto storico e la quota minima dei diritti perequati derivanti dalle aree cedute. È stato inoltre aggiornato il Rapporto Ambientale e approfondita la verifica relativa al dimensionamento complessivo del Piano.

Sulle osservazioni e sulle relative controdeduzioni sarà infine il Consiglio comunale a pronunciarsi al momento dell’approvazione del Progetto Definitivo.

Lo Russo: nuovo strumento urbanistico dopo oltre trent’anni

Il sindaco Stefano Lo Russo ha indicato il nuovo Piano Regolatore come uno degli strumenti centrali per definire lo sviluppo futuro della città. Tra gli obiettivi richiamati figurano la rigenerazione urbana, l’attrazione degli investimenti, la sostenibilità ambientale, la qualità dello spazio pubblico e il rafforzamento del ruolo del trasporto pubblico.

L’assessore Paolo Mazzoleni ha invece sottolineato il lavoro svolto dagli uffici del Dipartimento Urbanistica ed Edilizia Privata e del Servizio Nuovo Piano Regolatore, con il supporto di InfraTo, per completare l’analisi delle osservazioni e aggiornare la documentazione tecnica.

Il Piano attuale risale al 1995

Il nuovo strumento è destinato a sostituire il Piano Regolatore oggi vigente, progettato da Augusto Cagnardi e Vittorio Gregotti, adottato nel 1991 e approvato definitivamente nel 1995.

Fino al completamento dell’iter, l’attività urbanistica cittadina continuerà nel cosiddetto regime di salvaguardia, applicando le misure approvate dal Consiglio comunale con la deliberazione n. 123 del 16 marzo 2026.

Se il calendario amministrativo verrà rispettato, dopo il confronto con Regione, Città metropolitana e gli altri enti competenti il nuovo Piano Regolatore potrà arrivare in Consiglio comunale per il voto definitivo entro la fine dell’anno.