NUOVO SUPERMERCATO MERCATÒ A MADONNA DI CAMPAGNA

Un intervento di riqualificazione urbana

Nel quartiere Madonna di Campagna sta per arrivare un nuovo punto vendita Mercatò, che prenderà il posto di alcuni fabbricati e tettoie dismesse appartenenti a un’azienda di trasporto merci. L’intervento prevede la demolizione di circa 2.700 metri quadrati di superficie lorda di pavimento, liberando lo spazio per un edificio commerciale a un solo piano fuori terra di circa duemila metri quadrati, con una superficie di vendita di 1.150 metri quadrati.

L’area scelta non è casuale: via Sospello si colloca in un contesto urbano caratterizzato da scuole, una chiesa con oratorio, un teatro, giardini pubblici e attività di quartiere. L’inserimento di un supermercato di queste dimensioni punta a integrarsi con il tessuto circostante, mantenendo un equilibrio con i servizi già presenti.

Parcheggi, verde e opere di urbanizzazione

Il progetto include un ampio piano interrato di tremila metri quadrati destinato a parcheggi, dei quali 1.100 saranno aperti all’uso pubblico e i restanti riservati a parcheggio privato. Sopra quest’area nascerà uno spazio verde di circa 400 metri quadrati, affidato in gestione ai proponenti, accanto a un parcheggio esterno di 800 metri quadrati e a spazi dedicati alla viabilità carrabile e pedonale per circa 500 metri quadrati.

Sul fronte economico, il Consiglio comunale ha approvato la concessione edilizia in deroga al Piano regolatore generale, generando per l’amministrazione introiti pari a circa 835mila euro tra contributo di costruzione e contributo di riqualificazione. A carico della proprietà anche la realizzazione di opere di urbanizzazione, per un valore stimato intorno ai 600mila euro, che comprenderanno la sistemazione della viabilità, l’allestimento dell’area verde e dei parcheggi.

Un intervento che, oltre ad arricchire l’offerta commerciale del quartiere, promette di restituire alla comunità uno spazio rinnovato, più ordinato e meglio connesso alle esigenze quotidiane dei residenti.